九铃华府问答

• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_金华
  • vhpnbtjj_EM740： 您好，一般是按建筑面积
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_金华
  • nzfnfpjh_EM241： 看位置，看轮流，看铺子所做业态，看铺子面积大小，开间大不大，看旁边铺子租金
• 问写字楼租金是怎么算的？_金华
  • 1158691464_EM279： 您好，按照合同约定就行，双方自愿
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_金华
  • 8d1c97： 东阳金地建杭未来领峰了解一下，即将首开
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_金华
  • 33074243_EM682： 没有绝对，具体看情况
  • 余文通： 主要还是看位置和地段的，一般来讲的话都商铺租金贵
  • 41555779_EM071： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_金华
  • bsuvsa1239_EM063： 基本上是按建筑面积算的，怎么算合同上约定好，双方没异议基本也就可以的
  • 76893584_EM140： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
  • 陈福超： 基本上都是按建筑面积算
• 问三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_金华
  • hbfhjhtz_EM319： 可能是地段繁华，人流量多
  • 钱土根： 金地天阳翡翠云邸欢迎参观
  • 赵玉： 这个要分地区的，也要看具体的地段
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_金华
  • fyzhi_EM402： 联合办公就相当于租房子合租一样
  • 赵玉： 联合办公是和别家公司一起用
  • 1409017260_EM620： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问写字楼租金一般怎么算？_金华
  • 爱过才知道_qq03： 按多少钱一个平方算的
  • 袁玉乐： 应该是按按多少钱一平方算的
  • 992486616_EM232： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_金华
  • 71428279_EM877： 如果没有事先约定，可以和业主协商退租退款。注意保持商铺各项设施完好，提前通知业主，积极帮助业主寻找下一个租户都可以帮助您拿到未使用的房租。 如果合同有约定，按合同约定的内容来，大多数情况下，租金可以退，但是目前从房屋租赁市场行情来看，大多房东都会收到一定的租房押金或保证金，一般会约定租赁合同到期后，没有发生违约的，押金或保证金予以退还，否则没收，虽然没有没收是行政强制手段，但本质上就是不予退还的意思。如果合同约定违约不退还押金的，一般就不能退。
  • zz_qq973： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_金华
  • swafgeph_EM575： 基本上百分之五到百分之10。特别偏的估计不用
  • 844980659_EM304： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_金华
  • 927384588_EM209： 您好，除租金外，需要支付物业费供暖空调费。
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_金华
  • 9e3b5d： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_金华
  • 2946002408_EM287： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_金华
  • TopEr强_qq01： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_金华
  • 大头_qq15： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_金华
  • zak6t466_EM488： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问现在一室居大部分月租金多少
  • 夏眠风笛： 800左右的简单装修的公寓，如果装修好的1000一个月，
  • 姜敏： 您好。美丽园的公寓大致是800-1000一个月哦。
  • 王雅晴： 你好，800-1000左右
  • 李朝民： 你好，目前美丽园租800-1000一个月。
  • 危俊： 美丽园公寓租金在800一个月左右
• 问这边的租金怎么样，三室的大概什么价格？
  • 似水流年： 你好，一般租金在3000左右
  • 滕守兰： 租金的话三室的可以租到3000-3500左右。
  • 汪喜壁： 租房主要看房子装修以及小区位置，三房的话，基本上控制2500-3000左右。
  • 王警： 具体看装修，一般在3000-4000
  • 王念： 租房主要是户型和装修，以110平的三室2厅2卫为主，毛坯的基本上在800-1000左右。 1、简单装修（5-8万的装修成本也就是刷大白墙）2000左右 2、中等装修（10-15万自住装修)2800-3500 3、豪华装修（20万以上）3500以上。 这些都是市场价，具体的也要租客的接受程度。
• 问压一付一年是什么意思？压一个月的租金？然后租一年？
  • waev： 压一付一年是指，压一个月租金（水，电，保正金）到期结清可以退还。然后租金年付（一次性付掉）
  • 范燕玲： 一般都是租一整年，房东那里压一个月的租金，租期到了自然会退给你
  • 戴雪浜： 是压一个月租金，付一年租金。
  • 范燕玲： 一般都是租一整年，然后房东那里压一个月的租金 ，租期到了 房东自然会退给你
• 问车位租金多少钱
  • rh57yw4m0： 看位置的，有的离电梯口近会租金高一点。
  • 杨文会： 价格看位置 地下车位每个都不一样的
  • 陈延鸯： 看位置，价格，每个车位都不一样，靠近电梯的会稍微高一点
• 问两房 装修干净 租金1300左右 不要楼层太高希望有推荐一下
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• 问物业费和宽带费不包括在租金里对吗？
  • LOL： 除非，你加钱!对的加钱😜
  • 管泪花： 物业费和宽带费一般都是承租人承担。
• 问地下车库年租金多少一个车位？
  • 沉默味道： 现在是免费的，具体收费时间以及标准要看运营情况！
  • 4f3s1lY： 目前万固广场地下车位8小时是免费的，如果想租车位详细要向物业咨询
• 问50平左右精装修的月租金大概多少啊？
  • G9W8Gxt： 在1500元左右，具体看装修和租期
• 问租金六百左右，在永康城西有租房的吗？
  • bm5fvjbqq： 附近村可以看看，应该能找到心仪的房子
• 问各位，在无水港附近有没有租金56百的，押一付一的房子有热水器可以做饭的
  暂无回答
• 问在几楼，租金能便宜多少
  暂无回答
• 问有无房东愿意协商压ㄧ付一，签约一年，租金2200-2500内，两房的？
  暂无回答
• 问有没有靠近浙大四院的，租金1000以下？
  暂无回答
• 问这房子买了，如果出租的话，不知道租金回报如何？能有总价的2%吗
  • Kaylee.Z： 周边小区出租三室1800每月
• 问租金回报有多少
  • gZtNyaD： 前三年5% 5% 6%四年后按整体实际租金9：1分成
  • 吴陈跃： 前三年固定回报 5% 5%6%第四年之后按整体实际租金9:1分成